Vivienda en Toledo: precio, alquiler y evolución
Toledo tiene 84.780 habitantes (+3,5 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.114 €/m², +19,2 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,33 €/m² al mes (unos 582 € al mes), +6,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.096 viviendas (+1,8 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Toledo
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.096 compraventas, frente a 1.077 en los 12 meses anteriores (+1,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 1.154. Equivale a 27,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Toledo
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.114 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 169.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,33 €/m² al mes, calculado con 5.916 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Toledo
La población ha pasado de 81.885 habitantes en 2015 a 84.780 en 2023 (+3,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.688 € a 16.704 € al año (+31,7 %). La edad media es de 42,4 años y el 18,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Toledo
En agosto de 2026 había 3.427 personas en paro registrado (+3,3 % en un año), 4,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 46.884 contratos, el 33,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (14,2 %), administración pública y defensa; seguri (12,6 %), educación (11,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Toledo?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.114 €/m², con una variación anual del +19,2 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Toledo?
La mediana es de 7,33 €/m² al mes, unos 582 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Toledo?
1.096 en los últimos 12 meses, un +1,8 % respecto al año anterior.
¿Es Toledo zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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