Vivienda en Talavera de la Reina: precio, alquiler y evolución
Talavera de la Reina tiene 83.753 habitantes (+1,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.241 €/m², +20,4 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,16 €/m² al mes (unos 427 € al mes), +7,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.372 viviendas (+0,7 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.372 compraventas, frente a 1.363 en los 12 meses anteriores (+0,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.431. Equivale a 31,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Talavera de la Reina
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.241 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 99.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,16 €/m² al mes, calculado con 4.585 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Talavera de la Reina
La población ha pasado de 82.685 habitantes en 2015 a 83.753 en 2023 (+1,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.398 € a 11.820 € al año (+40,7 %). La edad media es de 43,4 años y el 20,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Talavera de la Reina
En agosto de 2026 había 7.264 personas en paro registrado (0,0 % en un año), 8,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 19.032 contratos, el 38,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (16,2 %), actividades sanitarias (12,6 %), servicios de comidas y bebidas (7,5 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Talavera de la Reina?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.241 €/m², con una variación anual del +20,4 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Talavera de la Reina?
La mediana es de 5,16 €/m² al mes, unos 427 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Talavera de la Reina?
1.372 en los últimos 12 meses, un +0,7 % respecto al año anterior.
¿Es Talavera de la Reina zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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