Vivienda en Ocaña: precio, alquiler y evolución
Ocaña tiene 14.701 habitantes (+39,5 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 6,38 €/m² al mes (unos 425 € al mes), +9,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 453 viviendas (−27,1 % interanual).
¿Vas a comprar en Ocaña? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Ocaña
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 453 compraventas, frente a 621 en los 12 meses anteriores (−27,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 682. Equivale a 56,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Ocaña
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 6,38 €/m² al mes, calculado con 1.604 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Ocaña
La población ha pasado de 10.541 habitantes en 2015 a 14.701 en 2023 (+39,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.447 € a 10.700 € al año (+26,7 %). La edad media es de 37,6 años y el 11,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Ocaña
En agosto de 2026 había 959 personas en paro registrado (+4,6 % en un año), 6,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.896 contratos, el 49,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son administración pública y defensa; seguri (23,3 %), comercio al por menor (8,2 %), servicios de comidas y bebidas (7,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Ocaña?
La mediana es de 6,38 €/m² al mes, unos 425 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Ocaña?
453 en los últimos 12 meses, un −27,1 % respecto al año anterior.
¿Es Ocaña zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Toledo
- Vivienda en Toledo
- Vivienda en Talavera de la Reina
- Vivienda en Illescas
- Vivienda en Seseña
- Vivienda en Torrijos
- Vivienda en Yuncos
- Vivienda en Fuensalida
- Vivienda en Quintanar de la Orden
- Vivienda en Sonseca
- Vivienda en Bargas
- Vivienda en Madridejos
- Vivienda en Mora
- Vivienda en Consuegra
- Vivienda en Villacañas
- Vivienda en Olías del Rey