Vivienda en Carballo: precio, alquiler y evolución
Carballo tiene 31.466 habitantes (+1,1 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.162 €/m², +18,0 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 3,64 €/m² al mes (unos 340 € al mes), +6,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 287 viviendas (−12,8 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Carballo
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 287 compraventas, frente a 329 en los 12 meses anteriores (−12,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 320. Equivale a 14,8 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Carballo
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.162 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 93.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 3,64 €/m² al mes, calculado con 1.437 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Carballo
La población ha pasado de 31.116 habitantes en 2015 a 31.466 en 2023 (+1,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.077 € a 13.292 € al año (+46,4 %). La edad media es de 46,7 años y el 25,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Carballo
En agosto de 2026 había 1.575 personas en paro registrado (+0,4 % en un año), 5,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 5.202 contratos, el 41,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades de construcción especializad (13,4 %), comercio al por menor (9,4 %), servicios de comidas y bebidas (7,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Carballo?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.162 €/m², con una variación anual del +18,0 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Carballo?
La mediana es de 3,64 €/m² al mes, unos 340 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Carballo?
287 en los últimos 12 meses, un −12,8 % respecto al año anterior.
¿Es Carballo zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.