Vivienda en Fuengirola: precio, alquiler y evolución
Fuengirola tiene 84.517 habitantes (+12,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.758 €/m², +14,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 9,29 €/m² al mes (unos 675 € al mes), +6,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 2.075 viviendas (−12,0 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Fuengirola
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 2.075 compraventas, frente a 2.357 en los 12 meses anteriores (−12,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 2.431. Equivale a 42,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Fuengirola
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.758 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 301.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 9,29 €/m² al mes, calculado con 4.682 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Fuengirola
La población ha pasado de 75.246 habitantes en 2015 a 84.517 en 2023 (+12,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.967 € a 12.115 € al año (+52,1 %). La edad media es de 45,9 años y el 24,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Fuengirola
En agosto de 2026 había 3.782 personas en paro registrado (−10,5 % en un año), 4,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 22.287 contratos, el 60,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (20,6 %), comercio al por menor (10,7 %), servicios de alojamiento (9,5 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Fuengirola?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.758 €/m², con una variación anual del +14,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Fuengirola?
La mediana es de 9,29 €/m² al mes, unos 675 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Fuengirola?
2.075 en los últimos 12 meses, un −12,0 % respecto al año anterior.
¿Es Fuengirola zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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