Vivienda en Torremolinos: precio, alquiler y evolución
Torremolinos tiene 70.542 habitantes (+5,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.758 €/m², +7,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 10,17 €/m² al mes (unos 660 € al mes), +8,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.804 viviendas (+5,1 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.804 compraventas, frente a 1.717 en los 12 meses anteriores (+5,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.990. Equivale a 42,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Torremolinos
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.758 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 301.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 10,17 €/m² al mes, calculado con 3.969 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Torremolinos
La población ha pasado de 67.083 habitantes en 2015 a 70.542 en 2023 (+5,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.540 € a 13.845 € al año (+45,1 %). La edad media es de 43,3 años y el 18,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Torremolinos
En agosto de 2026 había 3.720 personas en paro registrado (−12,1 % en un año), 5,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 17.927 contratos, el 63,9 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (20,4 %), servicios de alojamiento (18,5 %), comercio al por menor (10,9 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Torremolinos?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.758 €/m², con una variación anual del +7,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Torremolinos?
La mediana es de 10,17 €/m² al mes, unos 660 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Torremolinos?
1.804 en los últimos 12 meses, un +5,1 % respecto al año anterior.
¿Es Torremolinos zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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