Vivienda en Gaucín: precio, alquiler y evolución
Gaucín tiene 1.592 habitantes (−0,8 % desde 2015). En los últimos 12 meses se vendieron 25 viviendas (−37,5 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Gaucín
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 25 compraventas, frente a 40 en los 12 meses anteriores (−37,5 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 50. Equivale a 14,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Población y renta en Gaucín
La población ha pasado de 1.605 habitantes en 2015 a 1.592 en 2023 (−0,8 %). La renta neta media por persona ha pasado de 6.763 € a 11.068 € al año (+63,7 %). La edad media es de 46,8 años y el 25,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Gaucín
En agosto de 2026 había 91 personas en paro registrado (−10,8 % en un año), 5,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 396 contratos, el 13,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (13,8 %), administración pública y defensa; seguri (11,6 %), servicios de comidas y bebidas (10,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas se venden en Gaucín?
25 en los últimos 12 meses, un −37,5 % respecto al año anterior.
¿Es Gaucín zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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