Vivienda en Beasain: precio, alquiler y evolución
Beasain tiene 13.907 habitantes (+0,2 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 8,77 €/m² al mes (unos 652 € al mes), +2,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 168 viviendas (−8,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Beasain
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 168 compraventas, frente a 183 en los 12 meses anteriores (−8,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 186. Equivale a 25,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Beasain
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 8,77 €/m² al mes, calculado con 757 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Beasain
La población ha pasado de 13.874 habitantes en 2015 a 13.907 en 2023 (+0,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 16.353 € a 19.324 € al año (+18,2 %). La edad media es de 43,9 años y el 22,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Beasain
En agosto de 2026 había 596 personas en paro registrado (+1,0 % en un año), 4,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 2.964 contratos, el 32,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son fabricación de otro material de transpor (38,9 %), fabricación de material y equipo eléctri (8,5 %), servicios a edificios y actividades de j (5,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Beasain?
La mediana es de 8,77 €/m² al mes, unos 652 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Beasain?
168 en los últimos 12 meses, un −8,2 % respecto al año anterior.
¿Es Beasain zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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