Vivienda en Irun: precio, alquiler y evolución
Irun tiene 62.726 habitantes (+2,8 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.075 €/m², +18,7 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 9,88 €/m² al mes (unos 721 € al mes), +3,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 881 viviendas (+0,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Irun
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 881 compraventas, frente a 875 en los 12 meses anteriores (+0,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 856. Equivale a 31,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Irun
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.075 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 246.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 9,88 €/m² al mes, calculado con 3.902 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Irun
La población ha pasado de 61.024 habitantes en 2015 a 62.726 en 2023 (+2,8 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.485 € a 16.817 € al año (+34,7 %). La edad media es de 45,4 años y el 23,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Irun
En agosto de 2026 había 3.162 personas en paro registrado (−0,3 % en un año), 5,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 14.209 contratos, el 33,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (14,9 %), transporte terrestre y por tubería (9,2 %), servicios de comidas y bebidas (8,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Irun?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.075 €/m², con una variación anual del +18,7 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Irun?
La mediana es de 9,88 €/m² al mes, unos 721 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Irun?
881 en los últimos 12 meses, un +0,7 % respecto al año anterior.
¿Es Irun zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 1 de mayo de 2028, lo que limita las subidas del alquiler.
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