Vivienda en Carmona: precio, alquiler y evolución
Carmona tiene 29.794 habitantes (+4,5 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.426 €/m², +15,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,56 €/m² al mes (unos 430 € al mes), +6,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 368 viviendas (+4,0 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Carmona
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 368 compraventas, frente a 354 en los 12 meses anteriores (+4,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 408. Equivale a 23,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Carmona
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.426 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 114.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,56 €/m² al mes, calculado con 256 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Carmona
La población ha pasado de 28.499 habitantes en 2015 a 29.794 en 2023 (+4,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.875 € a 11.742 € al año (+49,1 %). La edad media es de 42,9 años y el 18,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Carmona
En agosto de 2026 había 1.975 personas en paro registrado (−9,0 % en un año), 6,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 11.404 contratos, el 35,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (12,9 %), comercio al por menor (9,0 %), actividades de construcción especializad (7,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Carmona?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.426 €/m², con una variación anual del +15,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Carmona?
La mediana es de 5,56 €/m² al mes, unos 430 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Carmona?
368 en los últimos 12 meses, un +4,0 % respecto al año anterior.
¿Es Carmona zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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