Vivienda en Coria del Río: precio, alquiler y evolución
Coria del Río tiene 31.036 habitantes (+2,7 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.405 €/m², +8,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,94 €/m² al mes (unos 450 € al mes), +6,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 404 viviendas (+9,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Coria del Río
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 404 compraventas, frente a 370 en los 12 meses anteriores (+9,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 387. Equivale a 29,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Coria del Río
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.405 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 112.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,94 €/m² al mes, calculado con 430 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Coria del Río
La población ha pasado de 30.209 habitantes en 2015 a 31.036 en 2023 (+2,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.234 € a 10.617 € al año (+46,8 %). La edad media es de 41,1 años y el 15,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Coria del Río
En agosto de 2026 había 2.431 personas en paro registrado (−6,6 % en un año), 7,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 3.951 contratos, el 43,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (14,1 %), servicios de comidas y bebidas (9,7 %), administración pública y defensa; seguri (9,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Coria del Río?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.405 €/m², con una variación anual del +8,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Coria del Río?
La mediana es de 5,94 €/m² al mes, unos 450 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Coria del Río?
404 en los últimos 12 meses, un +9,2 % respecto al año anterior.
¿Es Coria del Río zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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