Vivienda en Mairena del Aljarafe: precio, alquiler y evolución
Mairena del Aljarafe tiene 47.538 habitantes (+6,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.137 €/m², +9,2 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,44 €/m² al mes (unos 670 € al mes), +5,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 585 viviendas (−17,8 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Mairena del Aljarafe
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 585 compraventas, frente a 712 en los 12 meses anteriores (−17,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 771. Equivale a 29,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Mairena del Aljarafe
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.137 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 171.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,44 €/m² al mes, calculado con 2.041 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Mairena del Aljarafe
La población ha pasado de 44.755 habitantes en 2015 a 47.538 en 2023 (+6,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.812 € a 15.368 € al año (+42,1 %). La edad media es de 40,9 años y el 16,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Mairena del Aljarafe
En agosto de 2026 había 2.686 personas en paro registrado (−8,0 % en un año), 5,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 16.092 contratos, el 35,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades de servicios sociales sin al (16,8 %), servicios a edificios y actividades de j (12,1 %), programación, consultoría y otras activi (9,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Mairena del Aljarafe?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.137 €/m², con una variación anual del +9,2 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Mairena del Aljarafe?
La mediana es de 8,44 €/m² al mes, unos 670 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Mairena del Aljarafe?
585 en los últimos 12 meses, un −17,8 % respecto al año anterior.
¿Es Mairena del Aljarafe zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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