Vivienda en San Juan de Aznalfarache: precio, alquiler y evolución
San Juan de Aznalfarache tiene 22.956 habitantes (+6,6 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 7,90 €/m² al mes (unos 525 € al mes), +5,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 487 viviendas (−16,8 % interanual).
¿Vas a comprar en San Juan de Aznalfarache? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en San Juan de Aznalfarache
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 487 compraventas, frente a 585 en los 12 meses anteriores (−16,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 557. Equivale a 46,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en San Juan de Aznalfarache
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 7,90 €/m² al mes, calculado con 1.124 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en San Juan de Aznalfarache
La población ha pasado de 21.535 habitantes en 2015 a 22.956 en 2023 (+6,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.793 € a 11.199 € al año (+43,7 %). La edad media es de 41,2 años y el 16,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en San Juan de Aznalfarache
En agosto de 2026 había 2.158 personas en paro registrado (−6,9 % en un año), 9,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 5.841 contratos, el 22,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades administrativas de oficina y (17,1 %), comercio al por menor (13,2 %), producción cinematográfica, de vídeo y d (12,9 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en San Juan de Aznalfarache?
La mediana es de 7,90 €/m² al mes, unos 525 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en San Juan de Aznalfarache?
487 en los últimos 12 meses, un −16,8 % respecto al año anterior.
¿Es San Juan de Aznalfarache zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Sevilla
- Vivienda en Sevilla
- Vivienda en Dos Hermanas
- Vivienda en Alcalá de Guadaíra
- Vivienda en Utrera
- Vivienda en Mairena del Aljarafe
- Vivienda en La Rinconada
- Vivienda en Écija
- Vivienda en Los Palacios y Villafranca
- Vivienda en Coria del Río
- Vivienda en Carmona
- Vivienda en Camas
- Vivienda en Lebrija
- Vivienda en Morón de la Frontera
- Vivienda en Tomares
- Vivienda en Mairena del Alcor