Vivienda en Las Cabezas de San Juan: precio, alquiler y evolución
Las Cabezas de San Juan tiene 16.333 habitantes (−0,9 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 4,04 €/m² al mes (unos 323 € al mes), +11,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 149 viviendas (+12,0 % interanual).
¿Vas a comprar en Las Cabezas de San Juan? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Las Cabezas de San Juan
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 149 compraventas, frente a 133 en los 12 meses anteriores (+12,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2023, con 139. Equivale a 20,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Las Cabezas de San Juan
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 4,04 €/m² al mes, calculado con 22 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Las Cabezas de San Juan
La población ha pasado de 16.480 habitantes en 2015 a 16.333 en 2023 (−0,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 6.417 € a 9.825 € al año (+53,1 %). La edad media es de 41,4 años y el 16,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Las Cabezas de San Juan
En agosto de 2026 había 1.136 personas en paro registrado (−11,7 % en un año), 7,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 8.679 contratos, el 38,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son construcción de edificios (9,7 %), actividades de construcción especializad (9,7 %), comercio al por menor (8,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Las Cabezas de San Juan?
La mediana es de 4,04 €/m² al mes, unos 323 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Las Cabezas de San Juan?
149 en los últimos 12 meses, un +12,0 % respecto al año anterior.
¿Es Las Cabezas de San Juan zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Sevilla
- Vivienda en Sevilla
- Vivienda en Dos Hermanas
- Vivienda en Alcalá de Guadaíra
- Vivienda en Utrera
- Vivienda en Mairena del Aljarafe
- Vivienda en La Rinconada
- Vivienda en Écija
- Vivienda en Los Palacios y Villafranca
- Vivienda en Coria del Río
- Vivienda en Carmona
- Vivienda en Camas
- Vivienda en Lebrija
- Vivienda en Morón de la Frontera
- Vivienda en Tomares
- Vivienda en Mairena del Alcor