Vivienda en Alaquàs: precio, alquiler y evolución
Alaquàs tiene 29.980 habitantes (+1,5 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.679 €/m², +23,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,15 €/m² al mes (unos 506 € al mes), +8,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 279 viviendas (−5,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Alaquàs
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 279 compraventas, frente a 296 en los 12 meses anteriores (−5,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 347. Equivale a 21,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Alaquàs
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.679 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 134.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,15 €/m² al mes, calculado con 1.414 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Alaquàs
La población ha pasado de 29.525 habitantes en 2015 a 29.980 en 2023 (+1,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.870 € a 12.930 € al año (+45,8 %). La edad media es de 43,7 años y el 20,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Alaquàs
En agosto de 2026 había 2.058 personas en paro registrado (+0,5 % en un año), 6,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 5.609 contratos, el 50,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (11,6 %), actividades de construcción especializad (8,8 %), comercio al por menor (8,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Alaquàs?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.679 €/m², con una variación anual del +23,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Alaquàs?
La mediana es de 6,15 €/m² al mes, unos 506 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Alaquàs?
279 en los últimos 12 meses, un −5,7 % respecto al año anterior.
¿Es Alaquàs zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.