Vivienda en Burjassot: precio, alquiler y evolución
Burjassot tiene 40.413 habitantes (+8,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.979 €/m², +15,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,33 €/m² al mes (unos 550 € al mes), +9,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 560 viviendas (+12,4 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 560 compraventas, frente a 498 en los 12 meses anteriores (+12,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 561. Equivale a 31,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Burjassot
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.979 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 158.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,33 €/m² al mes, calculado con 2.529 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Burjassot
La población ha pasado de 37.218 habitantes en 2015 a 40.413 en 2023 (+8,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.704 € a 12.111 € al año (+39,1 %). La edad media es de 42,5 años y el 18,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Burjassot
En agosto de 2026 había 2.719 personas en paro registrado (−5,7 % en un año), 6,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 7.600 contratos, el 36,9 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (12,0 %), actividades sanitarias (10,6 %), actividades de construcción especializad (8,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Burjassot?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.979 €/m², con una variación anual del +15,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Burjassot?
La mediana es de 6,33 €/m² al mes, unos 550 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Burjassot?
560 en los últimos 12 meses, un +12,4 % respecto al año anterior.
¿Es Burjassot zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.