Vivienda en Catarroja: precio, alquiler y evolución
Catarroja tiene 29.789 habitantes (+8,1 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.668 €/m², +28,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,71 €/m² al mes (unos 533 € al mes), +7,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 365 viviendas (+20,1 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Catarroja
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 365 compraventas, frente a 304 en los 12 meses anteriores (+20,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 350. Equivale a 29,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Catarroja
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.668 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 133.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,71 €/m² al mes, calculado con 1.441 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Catarroja
La población ha pasado de 27.565 habitantes en 2015 a 29.789 en 2023 (+8,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.667 € a 13.260 € al año (+37,2 %). La edad media es de 41,5 años y el 16,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Catarroja
En agosto de 2026 había 1.897 personas en paro registrado (+1,3 % en un año), 6,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 6.597 contratos, el 52,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (15,6 %), actividades de construcción especializad (9,8 %), educación (8,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Catarroja?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.668 €/m², con una variación anual del +28,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Catarroja?
La mediana es de 5,71 €/m² al mes, unos 533 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Catarroja?
365 en los últimos 12 meses, un +20,1 % respecto al año anterior.
¿Es Catarroja zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.