Vivienda en Paterna: precio, alquiler y evolución
Paterna tiene 73.853 habitantes (+9,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.295 €/m², +15,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,62 €/m² al mes (unos 600 € al mes), +8,3 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 943 viviendas (−1,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Paterna
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 943 compraventas, frente a 959 en los 12 meses anteriores (−1,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 989. Equivale a 28,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Paterna
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.295 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 184.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,62 €/m² al mes, calculado con 3.328 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Paterna
La población ha pasado de 67.385 habitantes en 2015 a 73.853 en 2023 (+9,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.487 € a 14.451 € al año (+37,8 %). La edad media es de 40,4 años y el 15,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Paterna
En agosto de 2026 había 4.325 personas en paro registrado (−2,2 % en un año), 5,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 39.043 contratos, el 42,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (10,4 %), servicios a edificios y actividades de j (8,0 %), comercio al por menor (7,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Paterna?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.295 €/m², con una variación anual del +15,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Paterna?
La mediana es de 6,62 €/m² al mes, unos 600 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Paterna?
943 en los últimos 12 meses, un −1,7 % respecto al año anterior.
¿Es Paterna zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.