Vivienda en Langreo: precio, alquiler y evolución
Langreo tiene 38.065 habitantes (−6,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.052 €/m², +21,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,90 €/m² al mes (unos 360 € al mes), +4,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.027 viviendas (−0,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Langreo
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.027 compraventas, frente a 1.034 en los 12 meses anteriores (−0,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.025. Equivale a 39,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Langreo
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.052 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 84.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,90 €/m² al mes, calculado con 1.302 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Langreo
La población ha pasado de 40.640 habitantes en 2015 a 38.065 en 2023 (−6,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.356 € a 14.474 € al año (+27,5 %). La edad media es de 49,2 años y el 28,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Langreo
En agosto de 2026 había 2.870 personas en paro registrado (+3,0 % en un año), 7,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 6.930 contratos, el 23,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (10,8 %), actividades de construcción especializad (9,9 %), programación, consultoría y otras activi (8,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Langreo?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.052 €/m², con una variación anual del +21,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Langreo?
La mediana es de 4,90 €/m² al mes, unos 360 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Langreo?
1.027 en los últimos 12 meses, un −0,7 % respecto al año anterior.
¿Es Langreo zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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