Vivienda en Siero: precio, alquiler y evolución
Siero tiene 52.035 habitantes (+1,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.564 €/m², +17,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,02 €/m² al mes (unos 425 € al mes), +4,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 926 viviendas (+7,9 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Siero
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 926 compraventas, frente a 858 en los 12 meses anteriores (+7,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 921. Equivale a 31,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Siero
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.564 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 125.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,02 €/m² al mes, calculado con 2.309 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Siero
La población ha pasado de 51.379 habitantes en 2015 a 52.035 en 2023 (+1,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.631 € a 15.873 € al año (+36,5 %). La edad media es de 46,7 años y el 23,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Siero
En agosto de 2026 había 2.373 personas en paro registrado (−3,5 % en un año), 4,6 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 20.898 contratos, el 27,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (15,7 %), servicios de comidas y bebidas (8,4 %), comercio al por mayor (7,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Siero?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.564 €/m², con una variación anual del +17,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Siero?
La mediana es de 6,02 €/m² al mes, unos 425 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Siero?
926 en los últimos 12 meses, un +7,9 % respecto al año anterior.
¿Es Siero zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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