Vivienda en Mieres: precio, alquiler y evolución
Mieres tiene 35.755 habitantes (−7,7 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.096 €/m², +28,2 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 5,00 €/m² al mes (unos 360 € al mes), +6,6 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 957 viviendas (+17,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Mieres
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 957 compraventas, frente a 813 en los 12 meses anteriores (+17,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 994. Equivale a 37,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Mieres
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.096 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 88.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 5,00 €/m² al mes, calculado con 1.273 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Mieres
La población ha pasado de 38.719 habitantes en 2015 a 35.755 en 2023 (−7,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.819 € a 15.070 € al año (+27,5 %). La edad media es de 50,9 años y el 30,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Mieres
En agosto de 2026 había 2.388 personas en paro registrado (+0,7 % en un año), 6,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 4.737 contratos, el 29,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (13,4 %), servicios de comidas y bebidas (12,9 %), fabricación de productos metálicos, exce (7,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Mieres?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.096 €/m², con una variación anual del +28,2 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Mieres?
La mediana es de 5,00 €/m² al mes, unos 360 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Mieres?
957 en los últimos 12 meses, un +17,7 % respecto al año anterior.
¿Es Mieres zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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