Vivienda en San Martín del Rey Aurelio: precio, alquiler y evolución
San Martín del Rey Aurelio tiene 15.305 habitantes (−9,3 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 4,15 €/m² al mes (unos 300 € al mes), +3,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 425 viviendas (+18,4 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en San Martín del Rey Aurelio
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 425 compraventas, frente a 359 en los 12 meses anteriores (+18,4 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 424. Equivale a 36,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en San Martín del Rey Aurelio
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 4,15 €/m² al mes, calculado con 383 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en San Martín del Rey Aurelio
La población ha pasado de 16.867 habitantes en 2015 a 15.305 en 2023 (−9,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.381 € a 14.699 € al año (+29,2 %). La edad media es de 51,0 años y el 31,7 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en San Martín del Rey Aurelio
En agosto de 2026 había 1.143 personas en paro registrado (+4,6 % en un año), 7,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.818 contratos, el 23,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (18,5 %), administración pública y defensa; seguri (13,8 %), actividades de construcción especializad (11,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en San Martín del Rey Aurelio?
La mediana es de 4,15 €/m² al mes, unos 300 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en San Martín del Rey Aurelio?
425 en los últimos 12 meses, un +18,4 % respecto al año anterior.
¿Es San Martín del Rey Aurelio zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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