Vivienda en Llanes: precio, alquiler y evolución
Llanes tiene 13.391 habitantes (−2,2 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 6,02 €/m² al mes (unos 422 € al mes), +4,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 399 viviendas (−10,5 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Llanes
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 399 compraventas, frente a 446 en los 12 meses anteriores (−10,5 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 464. Equivale a 24,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Llanes
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 6,02 €/m² al mes, calculado con 544 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Llanes
La población ha pasado de 13.688 habitantes en 2015 a 13.391 en 2023 (−2,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.725 € a 13.896 € al año (+42,9 %). La edad media es de 49,0 años y el 27,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Llanes
En agosto de 2026 había 362 personas en paro registrado (−13,8 % en un año), 2,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 4.270 contratos, el 36,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (23,7 %), comercio al por menor (18,4 %), servicios de alojamiento (11,9 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Llanes?
La mediana es de 6,02 €/m² al mes, unos 422 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Llanes?
399 en los últimos 12 meses, un −10,5 % respecto al año anterior.
¿Es Llanes zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 30 de julio de 2029, lo que limita las subidas del alquiler.
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