Vivienda en Arcos de la Frontera: precio, alquiler y evolución
Arcos de la Frontera tiene 30.153 habitantes (+3,7 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.326 €/m², +30,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,19 €/m² al mes (unos 321 € al mes), +5,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 483 viviendas (+2,1 % interanual).
¿Vas a comprar en Arcos de la Frontera? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Arcos de la Frontera
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 483 compraventas, frente a 473 en los 12 meses anteriores (+2,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 481. Equivale a 31,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Arcos de la Frontera
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.326 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 106.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,19 €/m² al mes, calculado con 262 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Arcos de la Frontera
La población ha pasado de 29.087 habitantes en 2015 a 30.153 en 2023 (+3,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 6.881 € a 10.607 € al año (+54,1 %). La edad media es de 42,5 años y el 17,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Arcos de la Frontera
En agosto de 2026 había 2.839 personas en paro registrado (−9,4 % en un año), 9,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 9.260 contratos, el 29,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (15,2 %), servicios de comidas y bebidas (7,8 %), construcción de edificios (7,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Arcos de la Frontera?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.326 €/m², con una variación anual del +30,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Arcos de la Frontera?
La mediana es de 4,19 €/m² al mes, unos 321 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Arcos de la Frontera?
483 en los últimos 12 meses, un +2,1 % respecto al año anterior.
¿Es Arcos de la Frontera zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Cádiz
- Vivienda en Jerez de la Frontera
- Vivienda en Algeciras
- Vivienda en Cádiz
- Vivienda en San Fernando
- Vivienda en El Puerto de Santa María
- Vivienda en Chiclana de la Frontera
- Vivienda en Sanlúcar de Barrameda
- Vivienda en La Línea de la Concepción
- Vivienda en Puerto Real
- Vivienda en San Roque
- Vivienda en Rota
- Vivienda en Los Barrios
- Vivienda en Conil de la Frontera
- Vivienda en Barbate
- Vivienda en Chipiona