Vivienda en Puerto Real: precio, alquiler y evolución
Puerto Real tiene 41.846 habitantes (+1,4 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.934 €/m², +19,4 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,68 €/m² al mes (unos 500 € al mes), +5,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 424 viviendas (−11,9 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Puerto Real
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 424 compraventas, frente a 481 en los 12 meses anteriores (−11,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2023, con 510. Equivale a 22,8 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Puerto Real
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.934 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 155.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,68 €/m² al mes, calculado con 873 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Puerto Real
La población ha pasado de 41.265 habitantes en 2015 a 41.846 en 2023 (+1,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.027 € a 12.894 € al año (+42,8 %). La edad media es de 42,8 años y el 17,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Puerto Real
En agosto de 2026 había 2.972 personas en paro registrado (−13,2 % en un año), 7,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 11.443 contratos, el 37,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son fabricación de productos metálicos, exce (14,7 %), fabricación de otro material de transpor (12,2 %), actividades de servicios sociales sin al (6,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Puerto Real?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.934 €/m², con una variación anual del +19,4 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Puerto Real?
La mediana es de 6,68 €/m² al mes, unos 500 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Puerto Real?
424 en los últimos 12 meses, un −11,9 % respecto al año anterior.
¿Es Puerto Real zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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