Vivienda en Rota: precio, alquiler y evolución
Rota tiene 29.156 habitantes (+1,8 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.878 €/m², +11,0 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,10 €/m² al mes (unos 550 € al mes), +6,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 499 viviendas (−25,1 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Rota
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 499 compraventas, frente a 666 en los 12 meses anteriores (−25,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 1.091. Equivale a 18,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Rota
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.878 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 230.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,10 €/m² al mes, calculado con 1.623 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Rota
La población ha pasado de 28.653 habitantes en 2015 a 29.156 en 2023 (+1,8 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.995 € a 12.985 € al año (+44,4 %). La edad media es de 42,9 años y el 18,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Rota
En agosto de 2026 había 1.448 personas en paro registrado (−15,2 % en un año), 5,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 10.979 contratos, el 29,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (16,3 %), actividades asociativas (10,9 %), servicios de alojamiento (9,4 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Rota?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.878 €/m², con una variación anual del +11,0 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Rota?
La mediana es de 8,10 €/m² al mes, unos 550 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Rota?
499 en los últimos 12 meses, un −25,1 % respecto al año anterior.
¿Es Rota zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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