Vivienda en Sanlúcar de Barrameda: precio, alquiler y evolución
Sanlúcar de Barrameda tiene 69.408 habitantes (+3,4 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.065 €/m², +12,7 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,63 €/m² al mes (unos 473 € al mes), +6,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 948 viviendas (+14,2 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 948 compraventas, frente a 830 en los 12 meses anteriores (+14,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 937. Equivale a 27,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Sanlúcar de Barrameda
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.065 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 165.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,63 €/m² al mes, calculado con 944 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Sanlúcar de Barrameda
La población ha pasado de 67.141 habitantes en 2015 a 69.408 en 2023 (+3,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 6.753 € a 10.203 € al año (+51,1 %). La edad media es de 42,0 años y el 17,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Sanlúcar de Barrameda
En agosto de 2026 había 5.220 personas en paro registrado (−14,4 % en un año), 7,5 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 25.125 contratos, el 24,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (30,3 %), servicios de comidas y bebidas (11,0 %), agricultura, ganadería, caza y servicios (6,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sanlúcar de Barrameda?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.065 €/m², con una variación anual del +12,7 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Sanlúcar de Barrameda?
La mediana es de 6,63 €/m² al mes, unos 473 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Sanlúcar de Barrameda?
948 en los últimos 12 meses, un +14,2 % respecto al año anterior.
¿Es Sanlúcar de Barrameda zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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