Vivienda en Elgoibar: precio, alquiler y evolución
Elgoibar tiene 11.529 habitantes (+0,1 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 7,56 €/m² al mes (unos 559 € al mes), +3,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 176 viviendas (+8,0 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Elgoibar
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 176 compraventas, frente a 163 en los 12 meses anteriores (+8,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 191. Equivale a 31,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Elgoibar
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 7,56 €/m² al mes, calculado con 621 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Elgoibar
La población ha pasado de 11.519 habitantes en 2015 a 11.529 en 2023 (+0,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 14.844 € a 19.612 € al año (+32,1 %). La edad media es de 44,9 años y el 23,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Elgoibar
En agosto de 2026 había 509 personas en paro registrado (+4,1 % en un año), 4,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 3.134 contratos, el 20,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son fabricación de productos metálicos, exce (24,1 %), fabricación de maquinaria y equipo n.c.o (20,0 %), servicios de comidas y bebidas (5,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Elgoibar?
La mediana es de 7,56 €/m² al mes, unos 559 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Elgoibar?
176 en los últimos 12 meses, un +8,0 % respecto al año anterior.
¿Es Elgoibar zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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