Vivienda en Calvià: precio, alquiler y evolución
Calvià tiene 53.467 habitantes (+9,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 5.502 €/m², +7,7 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 12,72 €/m² al mes (unos 763 € al mes), +6,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.190 viviendas (−3,1 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Calvià
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.190 compraventas, frente a 1.228 en los 12 meses anteriores (−3,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 2.092. Equivale a 32,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Calvià
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 5.502 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 440.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 12,72 €/m² al mes, calculado con 3.236 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Calvià
La población ha pasado de 48.806 habitantes en 2015 a 53.467 en 2023 (+9,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.512 € a 16.884 € al año (+46,7 %). La edad media es de 42,4 años y el 16,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Calvià
En agosto de 2026 había 741 personas en paro registrado (−0,8 % en un año), 1,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 22.101 contratos, el 76,7 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de alojamiento (35,3 %), servicios de comidas y bebidas (19,0 %), comercio al por menor (6,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Calvià?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 5.502 €/m², con una variación anual del +7,7 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Calvià?
La mediana es de 12,72 €/m² al mes, unos 763 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Calvià?
1.190 en los últimos 12 meses, un −3,1 % respecto al año anterior.
¿Es Calvià zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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