Vivienda en Llucmajor: precio, alquiler y evolución
Llucmajor tiene 39.237 habitantes (+11,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.908 €/m², +19,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 10,09 €/m² al mes (unos 744 € al mes), +6,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 632 viviendas (+9,2 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 632 compraventas, frente a 579 en los 12 meses anteriores (+9,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 750. Equivale a 27,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Llucmajor
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.908 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 313.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 10,09 €/m² al mes, calculado con 1.808 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Llucmajor
La población ha pasado de 35.275 habitantes en 2015 a 39.237 en 2023 (+11,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.459 € a 16.013 € al año (+39,7 %). La edad media es de 42,1 años y el 16,6 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Llucmajor
En agosto de 2026 había 805 personas en paro registrado (−0,5 % en un año), 2,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 5.417 contratos, el 71,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de alojamiento (16,7 %), servicios de comidas y bebidas (13,8 %), comercio al por menor (8,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Llucmajor?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.908 €/m², con una variación anual del +19,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Llucmajor?
La mediana es de 10,09 €/m² al mes, unos 744 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Llucmajor?
632 en los últimos 12 meses, un +9,2 % respecto al año anterior.
¿Es Llucmajor zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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