Vivienda en Palma: precio, alquiler y evolución
Palma tiene 425.745 habitantes (+6,7 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.815 €/m², +14,3 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 9,84 €/m² al mes (unos 800 € al mes), +6,3 % respecto al año anterior.
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Analizar una vivienda →Precio de la vivienda y del alquiler en Palma
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.815 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 305.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 9,84 €/m² al mes, calculado con 31.529 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Palma
La población ha pasado de 398.959 habitantes en 2015 a 425.745 en 2023 (+6,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.467 € a 16.181 € al año (+41,1 %). La edad media es de 42,2 años y el 17,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Palma
En agosto de 2026 había 12.142 personas en paro registrado (−1,1 % en un año), 2,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 162.241 contratos, el 61,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (10,7 %), actividades sanitarias (9,1 %), servicios de alojamiento (8,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Palma?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.815 €/m², con una variación anual del +14,3 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Palma?
La mediana es de 9,84 €/m² al mes, unos 800 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Es Palma zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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