Vivienda en Eivissa: precio, alquiler y evolución
Eivissa tiene 52.163 habitantes (+7,4 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 5.473 €/m², +2,7 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 12,67 €/m² al mes (unos 915 € al mes), +4,8 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 589 viviendas (+4,8 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Eivissa
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 589 compraventas, frente a 562 en los 12 meses anteriores (+4,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 741. Equivale a 24,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Eivissa
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 5.473 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 438.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 12,67 €/m² al mes, calculado con 5.503 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Eivissa
La población ha pasado de 48.585 habitantes en 2015 a 52.163 en 2023 (+7,4 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.998 € a 17.493 € al año (+45,8 %). La edad media es de 40,7 años y el 13,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Eivissa
En agosto de 2026 había 931 personas en paro registrado (+1,1 % en un año), 1,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 31.380 contratos, el 82,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de alojamiento (23,2 %), servicios de comidas y bebidas (13,4 %), actividades sanitarias (8,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Eivissa?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 5.473 €/m², con una variación anual del +2,7 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Eivissa?
La mediana es de 12,67 €/m² al mes, unos 915 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Eivissa?
589 en los últimos 12 meses, un +4,8 % respecto al año anterior.
¿Es Eivissa zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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