Vivienda en Manacor: precio, alquiler y evolución
Manacor tiene 47.228 habitantes (+18,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.031 €/m², +31,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,25 €/m² al mes (unos 550 € al mes), +8,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 471 viviendas (−21,1 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Manacor
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 471 compraventas, frente a 597 en los 12 meses anteriores (−21,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 582. Equivale a 16,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Manacor
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.031 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 242.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,25 €/m² al mes, calculado con 1.653 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Manacor
La población ha pasado de 39.916 habitantes en 2015 a 47.228 en 2023 (+18,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.063 € a 13.931 € al año (+38,4 %). La edad media es de 40,5 años y el 15,7 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Manacor
En agosto de 2026 había 1.084 personas en paro registrado (+1,9 % en un año), 2,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 12.129 contratos, el 82,3 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (13,8 %), actividades sanitarias (10,2 %), construcción de edificios (8,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Manacor?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.031 €/m², con una variación anual del +31,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Manacor?
La mediana es de 6,25 €/m² al mes, unos 550 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Manacor?
471 en los últimos 12 meses, un −21,1 % respecto al año anterior.
¿Es Manacor zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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