Vivienda en Águilas: precio, alquiler y evolución
Águilas tiene 36.959 habitantes (+8,7 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.454 €/m², +17,7 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,88 €/m² al mes (unos 416 € al mes), +7,3 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 947 viviendas (+3,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Águilas
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 947 compraventas, frente a 918 en los 12 meses anteriores (+3,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 926. Equivale a 36,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Águilas
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.454 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 116.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,88 €/m² al mes, calculado con 1.130 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Águilas
La población ha pasado de 34.009 habitantes en 2015 a 36.959 en 2023 (+8,7 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.977 € a 11.511 € al año (+44,3 %). La edad media es de 41,8 años y el 18,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Águilas
En agosto de 2026 había 1.806 personas en paro registrado (+13,6 % en un año), 4,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 10.335 contratos, el 58,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (24,5 %), servicios de comidas y bebidas (11,5 %), comercio al por menor (11,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Águilas?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.454 €/m², con una variación anual del +17,7 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Águilas?
La mediana es de 4,88 €/m² al mes, unos 416 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Águilas?
947 en los últimos 12 meses, un +3,2 % respecto al año anterior.
¿Es Águilas zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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