Vivienda en Torre-Pacheco: precio, alquiler y evolución
Torre-Pacheco tiene 39.530 habitantes (+15,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.378 €/m², +16,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,68 €/m² al mes (unos 430 € al mes), +5,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.186 viviendas (−6,2 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.186 compraventas, frente a 1.264 en los 12 meses anteriores (−6,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2023, con 1.478. Equivale a 54,2 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Torre-Pacheco
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.378 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 110.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,68 €/m² al mes, calculado con 805 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Torre-Pacheco
La población ha pasado de 34.292 habitantes en 2015 a 39.530 en 2023 (+15,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.650 € a 10.699 € al año (+39,9 %). La edad media es de 38,0 años y el 12,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Torre-Pacheco
En agosto de 2026 había 1.478 personas en paro registrado (+8,6 % en un año), 3,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 33.229 contratos, el 83,9 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (24,5 %), comercio al por mayor (7,4 %), actividades relacionadas con el empleo (6,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Torre-Pacheco?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.378 €/m², con una variación anual del +16,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Torre-Pacheco?
La mediana es de 4,68 €/m² al mes, unos 430 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Torre-Pacheco?
1.186 en los últimos 12 meses, un −6,2 % respecto al año anterior.
¿Es Torre-Pacheco zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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