Vivienda en Mazarrón: precio, alquiler y evolución
Mazarrón tiene 34.846 habitantes (+11,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.584 €/m², +13,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,93 €/m² al mes (unos 358 € al mes), +5,6 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.247 viviendas (−5,5 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Mazarrón
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.247 compraventas, frente a 1.320 en los 12 meses anteriores (−5,5 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.278. Equivale a 39,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Mazarrón
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.584 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 127.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,93 €/m² al mes, calculado con 853 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Mazarrón
La población ha pasado de 31.295 habitantes en 2015 a 34.846 en 2023 (+11,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 7.207 € a 10.468 € al año (+45,2 %). La edad media es de 43,4 años y el 21,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Mazarrón
En agosto de 2026 había 1.383 personas en paro registrado (+0,6 % en un año), 4,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 28.977 contratos, el 38,6 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (25,4 %), servicios de comidas y bebidas (12,8 %), comercio al por mayor (11,3 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Mazarrón?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.584 €/m², con una variación anual del +13,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Mazarrón?
La mediana es de 4,93 €/m² al mes, unos 358 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Mazarrón?
1.247 en los últimos 12 meses, un −5,5 % respecto al año anterior.
¿Es Mazarrón zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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