Vivienda en Cabrales: precio, alquiler y evolución
Cabrales tiene 1.913 habitantes (−7,0 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 4,35 €/m² al mes (unos 300 € al mes), +0,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 32 viviendas (−42,9 % interanual).
¿Vas a comprar en Cabrales? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Cabrales
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 32 compraventas, frente a 56 en los 12 meses anteriores (−42,9 %). El año con más ventas de la serie fue 2024, con 58. Equivale a 10,3 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Cabrales
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 4,35 €/m² al mes, calculado con 35 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Cabrales
La población ha pasado de 2.058 habitantes en 2015 a 1.913 en 2023 (−7,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.930 € a 12.723 € al año (+42,5 %). La edad media es de 51,9 años y el 32,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Cabrales
En agosto de 2026 había 32 personas en paro registrado (−5,9 % en un año), 1,7 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 386 contratos, el 35,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (22,7 %), servicios de alojamiento (20,8 %), comercio al por menor (12,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Cabrales?
La mediana es de 4,35 €/m² al mes, unos 300 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Cabrales?
32 en los últimos 12 meses, un −42,9 % respecto al año anterior.
¿Es Cabrales zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 30 de julio de 2029, lo que limita las subidas del alquiler.
Otros municipios de Asturias
- Vivienda en Gijón
- Vivienda en Oviedo
- Vivienda en Avilés
- Vivienda en Siero
- Vivienda en Langreo
- Vivienda en Mieres
- Vivienda en Castrillón
- Vivienda en Corvera de Asturias
- Vivienda en San Martín del Rey Aurelio
- Vivienda en Villaviciosa
- Vivienda en Llanera
- Vivienda en Llanes
- Vivienda en Laviana
- Vivienda en Cangas del Narcea
- Vivienda en Valdés