Vivienda en Grado: precio, alquiler y evolución
Grado tiene 9.578 habitantes (−4,8 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 4,22 €/m² al mes (unos 350 € al mes), +6,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 200 viviendas (+22,0 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Grado
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 200 compraventas, frente a 164 en los 12 meses anteriores (+22,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 189. Equivale a 25,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Grado
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 4,22 €/m² al mes, calculado con 426 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Grado
La población ha pasado de 10.060 habitantes en 2015 a 9.578 en 2023 (−4,8 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.558 € a 14.283 € al año (+35,3 %). La edad media es de 49,4 años y el 28,5 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Grado
En agosto de 2026 había 503 personas en paro registrado (+13,0 % en un año), 5,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 1.236 contratos, el 35,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (11,5 %), comercio al por menor (10,5 %), actividades de construcción especializad (9,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Grado?
La mediana es de 4,22 €/m² al mes, unos 350 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Grado?
200 en los últimos 12 meses, un +22,0 % respecto al año anterior.
¿Es Grado zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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