Vivienda en Cornellà de Llobregat: precio, alquiler y evolución
Cornellà de Llobregat tiene 90.587 habitantes (+5,9 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.142 €/m², +12,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 11,34 €/m² al mes (unos 712 € al mes), +3,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.137 viviendas (+21,5 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.137 compraventas, frente a 936 en los 12 meses anteriores (+21,5 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 1.152. Equivale a 30,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Cornellà de Llobregat
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.142 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 251.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 11,34 €/m² al mes, calculado con 6.161 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Cornellà de Llobregat
La población ha pasado de 85.527 habitantes en 2015 a 90.587 en 2023 (+5,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.192 € a 14.920 € al año (+33,3 %). La edad media es de 43,5 años y el 20,0 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Cornellà de Llobregat
En agosto de 2026 había 3.902 personas en paro registrado (+1,4 % en un año), 4,3 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 25.965 contratos, el 44,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (10,7 %), actividades de construcción especializad (9,4 %), servicios a edificios y actividades de j (8,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Cornellà de Llobregat?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.142 €/m², con una variación anual del +12,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Cornellà de Llobregat?
La mediana es de 11,34 €/m² al mes, unos 712 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Cornellà de Llobregat?
1.137 en los últimos 12 meses, un +21,5 % respecto al año anterior.
¿Es Cornellà de Llobregat zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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