Vivienda en Terrassa: precio, alquiler y evolución
Terrassa tiene 225.052 habitantes (+7,5 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.273 €/m², +9,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,90 €/m² al mes (unos 650 € al mes), +4,2 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 4.041 viviendas (+2,2 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Terrassa
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 4.041 compraventas, frente a 3.955 en los 12 meses anteriores (+2,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 4.466. Equivale a 40,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Terrassa
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.273 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 182.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,90 €/m² al mes, calculado con 13.107 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Terrassa
La población ha pasado de 209.362 habitantes en 2015 a 225.052 en 2023 (+7,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.392 € a 15.337 € al año (+34,6 %). La edad media es de 41,9 años y el 17,7 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Terrassa
En agosto de 2026 había 11.636 personas en paro registrado (−2,1 % en un año), 5,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 58.989 contratos, el 41,8 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (19,7 %), actividades sanitarias (9,1 %), servicios de comidas y bebidas (6,9 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Terrassa?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.273 €/m², con una variación anual del +9,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Terrassa?
La mediana es de 8,90 €/m² al mes, unos 650 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Terrassa?
4.041 en los últimos 12 meses, un +2,2 % respecto al año anterior.
¿Es Terrassa zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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