Vivienda en Vilanova i la Geltrú: precio, alquiler y evolución
Vilanova i la Geltrú tiene 67.361 habitantes (+6,1 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.738 €/m², +11,5 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 8,84 €/m² al mes (unos 701 € al mes), +4,6 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.463 viviendas (+1,0 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.463 compraventas, frente a 1.448 en los 12 meses anteriores (+1,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.602. Equivale a 44,1 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Vilanova i la Geltrú
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.738 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 219.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 8,84 €/m² al mes, calculado con 4.392 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Vilanova i la Geltrú
La población ha pasado de 63.474 habitantes en 2015 a 67.361 en 2023 (+6,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 12.096 € a 16.690 € al año (+38,0 %). La edad media es de 44,3 años y el 21,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Vilanova i la Geltrú
En agosto de 2026 había 3.427 personas en paro registrado (−1,7 % en un año), 5,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 13.700 contratos, el 49,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (9,9 %), comercio al por menor (9,9 %), fabricación de material y equipo eléctri (5,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Vilanova i la Geltrú?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.738 €/m², con una variación anual del +11,5 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Vilanova i la Geltrú?
La mediana es de 8,84 €/m² al mes, unos 701 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Vilanova i la Geltrú?
1.463 en los últimos 12 meses, un +1,0 % respecto al año anterior.
¿Es Vilanova i la Geltrú zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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