Vivienda en Sant Boi de Llobregat: precio, alquiler y evolución
Sant Boi de Llobregat tiene 83.933 habitantes (+3,1 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.801 €/m², +9,7 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 10,87 €/m² al mes (unos 713 € al mes), +3,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.099 viviendas (+4,2 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.099 compraventas, frente a 1.055 en los 12 meses anteriores (+4,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.133. Equivale a 32,4 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Sant Boi de Llobregat
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.801 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 224.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 10,87 €/m² al mes, calculado con 4.271 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Sant Boi de Llobregat
La población ha pasado de 81.384 habitantes en 2015 a 83.933 en 2023 (+3,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.405 € a 15.331 € al año (+34,4 %). La edad media es de 43,3 años y el 20,1 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Sant Boi de Llobregat
En agosto de 2026 había 3.663 personas en paro registrado (+5,3 % en un año), 4,4 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 27.106 contratos, el 29,1 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (15,2 %), comercio al por mayor (10,6 %), comercio al por menor (9,5 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sant Boi de Llobregat?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.801 €/m², con una variación anual del +9,7 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Sant Boi de Llobregat?
La mediana es de 10,87 €/m² al mes, unos 713 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Sant Boi de Llobregat?
1.099 en los últimos 12 meses, un +4,2 % respecto al año anterior.
¿Es Sant Boi de Llobregat zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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