Vivienda en Rubí: precio, alquiler y evolución
Rubí tiene 80.433 habitantes (+8,0 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.479 €/m², +12,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 9,18 €/m² al mes (unos 700 € al mes), +4,6 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.105 viviendas (+2,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Rubí
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.105 compraventas, frente a 1.076 en los 12 meses anteriores (+2,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.085. Equivale a 34,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Rubí
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.479 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 198.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 9,18 €/m² al mes, calculado con 4.190 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Rubí
La población ha pasado de 74.492 habitantes en 2015 a 80.433 en 2023 (+8,0 %). La renta neta media por persona ha pasado de 11.117 € a 14.794 € al año (+33,1 %). La edad media es de 41,6 años y el 16,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Rubí
En agosto de 2026 había 3.934 personas en paro registrado (−0,7 % en un año), 4,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 20.184 contratos, el 43,9 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por mayor (9,5 %), fabricación de productos farmacéuticos (8,2 %), comercio al por menor (6,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Rubí?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.479 €/m², con una variación anual del +12,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Rubí?
La mediana es de 9,18 €/m² al mes, unos 700 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Rubí?
1.105 en los últimos 12 meses, un +2,7 % respecto al año anterior.
¿Es Rubí zona de mercado residencial tensionado?
Sí. Está declarada zona tensionada hasta el 16 de marzo de 2027, lo que limita las subidas del alquiler.
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