Vivienda en Capdepera: precio, alquiler y evolución
Capdepera tiene 12.953 habitantes (+13,5 % desde 2015). Un piso se alquila por una mediana de 8,31 €/m² al mes (unos 600 € al mes), +6,1 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 215 viviendas (−21,8 % interanual).
¿Vas a comprar en Capdepera? Escribe la dirección y te decimos cuánto vale la vivienda y lo que el anuncio no cuenta: inundación, ruido, luz, edificio, barrio… o mira gratis el informe completo de un piso en Málaga.
Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Capdepera
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 215 compraventas, frente a 275 en los 12 meses anteriores (−21,8 %). El año con más ventas de la serie fue 2021, con 332. Equivale a 23,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Capdepera
El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado de los municipios de más de 25.000 habitantes. Para saber si un piso concreto tiene buen precio, analízalo con su dirección.
El alquiler mediano de un piso es de 8,31 €/m² al mes, calculado con 472 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Capdepera
La población ha pasado de 11.414 habitantes en 2015 a 12.953 en 2023 (+13,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.294 € a 14.109 € al año (+37,1 %). La edad media es de 41,7 años y el 15,3 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Capdepera
En agosto de 2026 había 123 personas en paro registrado (+11,8 % en un año), 0,9 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 4.804 contratos, el 86,9 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de alojamiento (34,4 %), servicios de comidas y bebidas (18,6 %), comercio al por menor (9,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Capdepera?
La mediana es de 8,31 €/m² al mes, unos 600 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Capdepera?
215 en los últimos 12 meses, un −21,8 % respecto al año anterior.
¿Es Capdepera zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
Otros municipios de Illes Balears
- Vivienda en Palma
- Vivienda en Calvià
- Vivienda en Eivissa
- Vivienda en Manacor
- Vivienda en Santa Eulària des Riu
- Vivienda en Marratxí
- Vivienda en Llucmajor
- Vivienda en Inca
- Vivienda en Ciutadella de Menorca
- Vivienda en Maó
- Vivienda en Sant Josep de sa Talaia
- Vivienda en Sant Antoni de Portmany
- Vivienda en Alcúdia
- Vivienda en Felanitx
- Vivienda en Pollença