Vivienda en Alacant/Alicante: precio, alquiler y evolución
Alacant/Alicante tiene 354.576 habitantes (+8,6 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.279 €/m², +12,6 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,11 €/m² al mes (unos 608 € al mes), +8,4 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 6.691 viviendas (−8,0 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 6.691 compraventas, frente a 7.271 en los 12 meses anteriores (−8,0 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 7.744. Equivale a 35,7 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Alacant/Alicante
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.279 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 182.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,11 €/m² al mes, calculado con 19.641 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Alacant/Alicante
La población ha pasado de 326.463 habitantes en 2015 a 354.576 en 2023 (+8,6 %). La renta neta media por persona ha pasado de 10.231 € a 13.681 € al año (+33,7 %). La edad media es de 43,2 años y el 19,6 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Alacant/Alicante
En agosto de 2026 había 25.052 personas en paro registrado (−0,1 % en un año), 7,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 129.883 contratos, el 46,0 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son actividades sanitarias (14,8 %), comercio al por menor (12,3 %), educación (10,2 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Alacant/Alicante?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.279 €/m², con una variación anual del +12,6 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Alacant/Alicante?
La mediana es de 7,11 €/m² al mes, unos 608 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Alacant/Alicante?
6.691 en los últimos 12 meses, un −8,0 % respecto al año anterior.
¿Es Alacant/Alicante zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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