Vivienda en la Vila Joiosa/Villajoyosa: precio, alquiler y evolución
la Vila Joiosa/Villajoyosa tiene 36.642 habitantes (+10,9 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.222 €/m², +13,0 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,68 €/m² al mes (unos 500 € al mes), +5,0 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.051 viviendas (−1,6 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.051 compraventas, frente a 1.068 en los 12 meses anteriores (−1,6 %). El año con más ventas de la serie fue 2023, con 1.152. Equivale a 40,8 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en la Vila Joiosa/Villajoyosa
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 2.222 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 178.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,68 €/m² al mes, calculado con 2.775 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en la Vila Joiosa/Villajoyosa
La población ha pasado de 33.035 habitantes en 2015 a 36.642 en 2023 (+10,9 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.977 € a 12.658 € al año (+41,0 %). La edad media es de 43,3 años y el 18,8 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en la Vila Joiosa/Villajoyosa
En agosto de 2026 había 1.770 personas en paro registrado (−4,0 % en un año), 4,8 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 7.105 contratos, el 45,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (15,4 %), comercio al por menor (14,6 %), actividades de construcción especializad (7,6 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en la Vila Joiosa/Villajoyosa?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.222 €/m², con una variación anual del +13,0 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en la Vila Joiosa/Villajoyosa?
La mediana es de 6,68 €/m² al mes, unos 500 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en la Vila Joiosa/Villajoyosa?
1.051 en los últimos 12 meses, un −1,6 % respecto al año anterior.
¿Es la Vila Joiosa/Villajoyosa zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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