Vivienda en Xàbia/Jávea: precio, alquiler y evolución
Xàbia/Jávea tiene 30.126 habitantes (+14,2 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.507 €/m², +7,5 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 7,14 €/m² al mes (unos 647 € al mes), +7,5 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.098 viviendas (+5,2 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.098 compraventas, frente a 1.044 en los 12 meses anteriores (+5,2 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 1.348. Equivale a 40,9 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Xàbia/Jávea
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 3.507 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 281.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 7,14 €/m² al mes, calculado con 1.390 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Xàbia/Jávea
La población ha pasado de 26.377 habitantes en 2015 a 30.126 en 2023 (+14,2 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.642 € a 12.533 € al año (+45,0 %). La edad media es de 45,0 años y el 23,2 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Xàbia/Jávea
En agosto de 2026 había 929 personas en paro registrado (−0,4 % en un año), 3,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 6.663 contratos, el 72,5 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son servicios de comidas y bebidas (26,4 %), actividades de construcción especializad (8,9 %), comercio al por menor (8,7 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Xàbia/Jávea?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.507 €/m², con una variación anual del +7,5 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Xàbia/Jávea?
La mediana es de 7,14 €/m² al mes, unos 647 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Xàbia/Jávea?
1.098 en los últimos 12 meses, un +5,2 % respecto al año anterior.
¿Es Xàbia/Jávea zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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