Vivienda en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig: precio, alquiler y evolución
Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig tiene 59.550 habitantes (+6,1 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.974 €/m², +13,9 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 6,44 €/m² al mes (unos 575 € al mes), +7,9 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 722 viviendas (−5,5 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 722 compraventas, frente a 764 en los 12 meses anteriores (−5,5 %). El año con más ventas de la serie fue 2022, con 917. Equivale a 26,6 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.974 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 158.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 6,44 €/m² al mes, calculado con 2.755 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
La población ha pasado de 56.106 habitantes en 2015 a 59.550 en 2023 (+6,1 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.171 € a 13.070 € al año (+42,5 %). La edad media es de 41,6 años y el 16,4 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
En agosto de 2026 había 3.605 personas en paro registrado (−3,5 % en un año), 6,1 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 9.555 contratos, el 53,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son educación (20,0 %), comercio al por menor (9,4 %), servicios de comidas y bebidas (6,8 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.974 €/m², con una variación anual del +13,9 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
La mediana es de 6,44 €/m² al mes, unos 575 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
722 en los últimos 12 meses, un −5,5 % respecto al año anterior.
¿Es Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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