Vivienda en Villena: precio, alquiler y evolución
Villena tiene 33.866 habitantes (+0,5 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 994 €/m², +25,8 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 3,87 €/m² al mes (unos 393 € al mes), +5,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 707 viviendas (+39,7 % interanual).
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Analizar una vivienda →Compraventas de viviendas en Villena
Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 707 compraventas, frente a 506 en los 12 meses anteriores (+39,7 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 714. Equivale a 38,0 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Villena
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 994 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 80.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 3,87 €/m² al mes, calculado con 1.024 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Villena
La población ha pasado de 33.697 habitantes en 2015 a 33.866 en 2023 (+0,5 %). La renta neta media por persona ha pasado de 8.253 € a 11.956 € al año (+44,9 %). La edad media es de 43,3 años y el 19,9 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Villena
En agosto de 2026 había 2.356 personas en paro registrado (+3,1 % en un año), 7,0 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 8.958 contratos, el 39,2 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son agricultura, ganadería, caza y servicios (10,5 %), comercio al por menor (8,4 %), actividades de construcción especializad (8,0 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Villena?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 994 €/m², con una variación anual del +25,8 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Villena?
La mediana es de 3,87 €/m² al mes, unos 393 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Villena?
707 en los últimos 12 meses, un +39,7 % respecto al año anterior.
¿Es Villena zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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