Vivienda en Alcoi/Alcoy: precio, alquiler y evolución
Alcoi/Alcoy tiene 59.866 habitantes (+1,3 % desde 2015). El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.132 €/m², +25,0 % en un año. Un piso se alquila por una mediana de 4,49 €/m² al mes (unos 397 € al mes), +7,7 % respecto al año anterior. En los últimos 12 meses se vendieron 1.236 viviendas (+5,1 % interanual).
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Viviendas vendidas cada año según las escrituras ante notario. En los últimos 12 meses (2025 T2 – 2026 T1) se firmaron 1.236 compraventas, frente a 1.176 en los 12 meses anteriores (+5,1 %). El año con más ventas de la serie fue 2025, con 1.265. Equivale a 36,5 ventas por cada 1.000 viviendas del municipio.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias de vivienda (notarios).
Precio de la vivienda y del alquiler en Alcoi/Alcoy
Según el Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.132 €: con esa tasación, un piso de 80 m² rondaría los 91.000 €.
El alquiler mediano de un piso es de 4,49 €/m² al mes, calculado con 3.022 contratos declarados.
Fuentes: MIVAU · Valor tasado de la vivienda libre (municipios >25.000 hab.) · 2T 2026 · MIVAU · Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) · 2024.
Población y renta en Alcoi/Alcoy
La población ha pasado de 59.112 habitantes en 2015 a 59.866 en 2023 (+1,3 %). La renta neta media por persona ha pasado de 9.609 € a 13.256 € al año (+38,0 %). La edad media es de 44,4 años y el 21,6 % de los vecinos tiene 65 años o más.
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023).
Empleo en Alcoi/Alcoy
En agosto de 2026 había 4.303 personas en paro registrado (−2,1 % en un año), 7,2 por cada 100 habitantes. En los últimos 12 meses se firmaron 12.291 contratos, el 35,4 % indefinidos. Los sectores con más afiliados a la Seguridad Social son comercio al por menor (11,5 %), servicios de comidas y bebidas (6,6 %), educación (6,1 %).
Fuentes: SEPE · Paro registrado por municipios · SEPE · Contratos registrados por municipio · Seguridad Social · Afiliados por municipio.
Viviendas, impuestos y conectividad
Fuentes: INE · Censo de Población y Viviendas 2021 · Ministerio de Hacienda · Tipos de gravamen de los impuestos locales · Ministerio para la Transformación Digital · Cobertura de banda ancha (junio 2025).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Alcoi/Alcoy?
El valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.132 €/m², con una variación anual del +25,0 % (Ministerio de Vivienda).
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Alcoi/Alcoy?
La mediana es de 4,49 €/m² al mes, unos 397 € al mes por piso (SERPAVI, Ministerio de Vivienda).
¿Cuántas viviendas se venden en Alcoi/Alcoy?
1.236 en los últimos 12 meses, un +5,1 % respecto al año anterior.
¿Es Alcoi/Alcoy zona de mercado residencial tensionado?
No figura entre las zonas tensionadas declaradas por el Ministerio de Vivienda a fecha de octubre de 2026.
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